根据真实事件改编。1970年代的伦敦,瑞灵顿街10号是一栋普通的联排别墅,住着形形色色的租客。房东是一个和善的中年男人,邻居们都觉得他“人很好”。但随着一个租客的离奇失踪,新搬来的房客记者弗兰克开始注意到这栋房子的异常:房东从不让人进入地下室、墙壁偶尔传来异味、水龙头流出淡红色的水。弗兰克偷偷潜入地下室,在水泥墙后发现了被塑料袋包裹的人类遗骸。他惊恐地报警,却发现警察以“证据不足”拒绝搜查。他只能自己收集证据,而房东已经注意到了他的调查。

全程压抑到喘不过气的心理惊悚佳作。影片最恐怖的不是尸体,而是房东那种“普通好人”的日常感——他一边和邻居笑着打招呼,一边计划着下一个目标。最后警方的渎职更让人感到彻骨的寒意。